家づくり

『土地は南向きが良い』は間違い!?

この記事で分かる事

・南向きの土地が人気の理由

・南向きの土地のメリットとデメリット

・北向き土地のメリット

イエホシ君

ねぇねぇ、『土地は南向きが良い』って聞いたんだけど本当なの?

マネホシ

よく聞く言葉だね。

それでは今日は土地と方角について記載をしよう!

南向きの土地ってどんな土地?

マネホシ

そもそもイエホシ君は『南向きの土地』の意味は分かるかな?

イエホシ君

あれ?確かに南向きってどういう意味だろう…?

マネホシ

南向きというのは敷地に対して道路が南に面しているという意味だよ

例えば…下の画像だと左が南向き、右が東向きの土地になるんだ。

南向きの土地
東向きの土地

南側が良と言われる理由は?

マネホシ

次になぜ南向きが良いと言われているか、について記載するよ。

マネホシ

上の絵が一日の間での太陽の動きになるよ。

イエホシ君

なるほど、これを見ると北側からは日照が入らない事が分かるね。

マネホシ

その通り!そして日照は斜め横から差し込むから、

太陽と建物の間に隣家などの遮蔽物が無い南向きの道路が良いと言われているんだ。

太陽の高さ(角度)は季節によって変わるんだけど、

それについては別の機会に説明するよ。

  • ・『南向きの土地』=敷地に対して道路が南に面している土地
  • ・日照は南面から入る
  • ・南側に遮蔽物が無く、日当たりの良い南向きの土地が好まれている

実は南向きの土地にはデメリットも!

イエホシ君

日照が入るという事は南向きの土地がベストで、

北向きの土地は選ばない方が良いという事なのかな?

マネホシ

いやいや、そんな事はないんだ。

それではここからは南向きの土地のデメリットと、

北向きの土地のメリットを記載するよ。

南向きの土地のデメリット

デメリット① 外部からの目線が気になる

日照を確保するためにリビングを南に計画しますが、道路からの視線が入ってきます。

街を歩いているとカーテンが閉まったままの家がありますが、典型的な上記のパターンです。庭に設けたウッドデッキを使用しなかったというのも大抵このパターンです。

デメリット② 玄関の位置が駐車場から遠い

南面にはリビングを設けますので、必然的に玄関は北側への計画となります。

一方で駐車場は道路に面した南側ですので、駐車場から玄関までが遠く、

雨の日に車から玄関まで濡れて移動する、玄関に向かうまでの通路のスペースが必要=建物が小さくなる、という影響があります。

北向き土地のメリット

メリット① 周囲からの視線が少ない

北向き道路の場合、道路からの視線がリビングと庭に届きません。

隣地に囲まれてはいますので隣地からの目線があるのでは?と思われがちですが、

一般的に隣地は北面や西面には窓を設けませんので、

隣地からの視線はが少ない事が多く、周囲の状況によってはカーテンが無い生活も可能です。

メリット② アプローチ動線が短い

駐車場から玄関までの距離が最短となりますので、雨で濡れるというストレスが発生しません。また、南向きの土地の様に玄関へたどり着くための通路スペースは不必要です。

イエホシ君

北向き土地のメリットは分かったけど、日当たりが悪いのは嫌だな…

マネホシ

北向き土地=日当たりが悪いという意見をよく聞くんだけど、決してそんな事はないよ。

例えば建物の計上をL型にして南側の隣家から距離を設ける(赤矢印部分)、

吹抜けを設けて上部から日照を確保する(黄色資格線の部分)という工夫で十分に日照を確保する事が可能です。

イエホシ君

なるほど!設計次第で日照の問題はクリアが出来るんだね!

マネホシ

その通り。しかも北向きの土地は南向き土地に対して価格が安いから、

マネホシとしては北向きの土地も十分にお勧めが出来るよ!

日照確保のために隣家とどれくらい離れた方が良いか?

吹き抜けの効果は?などについては別の記事で記載をするよ。

まとめ

・南向きの土地にもデメリットはある

・北向き土地の場合、周囲の視線が少なくプライベート感が高い生活が可能

・北向き土地の場合でも設計の工夫次第で十分な日照確保が可能

いかがでしたでしょうか?

私は南向きの土地が最良という事は無く、住まい方によって様々な選択肢があると考えています。

この記事が少しでも参考になりますと幸いです!

ABOUT ME
マネホシ
ハウスメーカで営業設計士として120棟以上の家づくりを設計し、2ヵ月で2億以上の売り上げ達成の経験あり。その後、最年少で内部監査業務に従事し会社の仕組みを学ぶ中で設計事務所から誘いを頂き、より拘った家づくりを行いたく移籍。30代、妻と娘の3人家族。